|
1) In dem Entwurf BP 83B sind nun neue Allgemeine Wohngebiete WA1 GF 7.000 qm und WA2 GF
15.000 qm insgesamt 22.000 qm mit 220 Wohnungen geplant! Beschlossen und genehmigt sind
im gültigem Bebauungsplan 83A nurKerngebiete MK1, GS 5.900qm, MK2 GS 6.400qm,
MK4 GF 7.100 qm gesamt 19.400qm kein Wohnungsbau wurde ausgewiesen.
2) In dem Entwurf BP 83B fehlt der uns seit 40 Jahren versprochene Gemeindeplatz nun ganz!
Bestand ist der in BP 83A enthaltene Platz für die Bürger „mit einem Anger der zum verweilen ein
lädt“ mitMaibaum, Brunnen, auf dem Veranstaltungen der Italiener, Griechischen und
unserer Vereine bis zu einem Christkindelmarkt, nach BP 83A - 3200 qm, ohne Sperrung
irgendwelcher Straßen stattfinden kann.
3) In den neuen BP 83B ist diese Tiefgaragenfläche reduziert und in drei Einzelgaragen geteilt,
das zwangsläufig zu weniger Stellplätzen führt.
Der Bebauungsplan BP 83A enthält eine Tiefgarage, die sich über den gesamten
Grundstücksbereich erstreckt.
4) Der Vortrag verschiedener Fraktionen der Stellplatzschlüssel 1,1 „ist nicht zu ändern, da in
83A schon so beschlossen“ist falsch. Selbstverständlich ist ein solcher 1,1 Stellplatz-Schlüssel in
Kerngebiet (MK) mit Büro und Geschäftsflächen möglich!
In den 83B nun geplanten GF 22.000 qm Wohngebiet(WA) müsste wie für alle
Karlsfelder Bürger bis heute 1,5 Stellplatz pro Wohnung vorgeschrieben sein.
5) Alle diese Änderungen führen in Verbindung mit dem neuen Mediamarktgebäude und dem
überdimensionisierte Marktgebäude NMK in den Stoßzeiten sicher zu einem Verkehrskollaps.
Die Verkehrsflächen rund um die „Neue Mitte“ werden zugeparkt sein. da ausreichende
oberirdische Stellplätze nicht zur Verfügung stehen!
Werner Schmach
|
